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＝＝＝＝［2010年1月25日］＝＝
「名古屋の不動産何でも相談室」がお送りする
名古屋ビジネス情報
主宰　川津商事株式会社
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名古屋・不動産に関するビジネス情報誌「名古屋ビジネス情報」 へのご登録ありがとうございます。当社は不動産にとどまらず 広くビジネス情報をお届けいたします。今回は、

テーマ：売り収益物件

手ごろな一棟売りアパート物件が出ています。
ご興味ある方は川津商事株式会社までお問い合わせください。

物件種目　　一棟売アパート　2階建てワンルーム24戸
交通　地下鉄　志賀本通　歩3分

価格　　6,800万円

所在　名古屋市北区若葉通
土地　170.9平米　80％　400％
市街化区域　商業地域　準防火地域
建物延べ面積　198.44平米　木造　2階建て
所有権
　　 管理　上場企業系管理会社　
総戸数8戸　一戸約24平米　ワンルームタイプ
築年H16年12月　
現在賃貸中　
近隣にコンビニ、飲食店が複数あり好立地

築5年の希少物件です。
この物件は、当初から想定していた期間である、
新築後5年の長期譲渡期間明けを待って売却されるものです。
2009年の12月現在満室で、
12月の実際収入から想定される年間利回りがグロスで8.1％になります。
高層ビルの大型マンションと違い、
木造の2階建てで非常に管理のしやすい手ごろな物件です。
上場企業系列の管理会社の引継ぎも可能で、
これから賃貸マンションを始めたい投資家に最適な物件です。

注）川津商事株式会社専任仲介物件　告知有効期間一ヶ月
問い合わせ先
川津商事株式会社　担当川津
以上